SEBASTIEN DUCLOUX
Morizès (33190)
Guide · Morizès (33190)
Préparer une pose d'IPN à Morizès
Dans une commune où la maison individuelle domine comme à Morizès, les murs porteurs sont souvent en maçonnerie pleine. Préparez votre pose d'IPN avec les prix, les règles et un devis gratuit.
- Données publiques
- Devis gratuit
- Sans engagement
Un mur à ouvrir à Morizès ?
Aucun frais, aucun engagement : un artisan du secteur de Morizès reçoit votre projet.
Pose d'IPN à Morizès : par où commencer
Dans une petite commune comme Morizès, l’entreprise vient parfois de plus loin. Le coût du déplacement se retrouve alors sur le devis, au même titre que la location d’étais ou l’évacuation des gravats. Une seule entreprise du secteur est installée à Morizès selon Sirene. D’autres, dans les communes proches, interviennent aussi sur place. Pour élargir la recherche, voyez aussi Saint-Félix-de-Foncaude, Les Esseintes et Casseuil.
Avant d’ouvrir un mur près d’une maison voisine, un constat par commissaire de justice fige l’état des lieux (Service-Public.fr). Il coûte peu au regard d’un litige.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Les artisans recensés à Morizès
Entreprises listées à titre d’information : elles ne reçoivent pas les demandes du formulaire.
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Quelle autorisation pour une ouverture à Morizès ?
Les annexes du document d’urbanisme rassemblent les servitudes : abords de monuments, risques naturels, réseaux. Une baie en façade peut être concernée par l’une d’elles, même dans une rue ordinaire. Un mur entre deux propriétés est présumé mitoyen (Légifrance). Y encastrer l’appui d’une poutre demande l’accord du voisin (Légifrance), même sans aucune formalité en mairie.
L’intérieur d’un logement reste en principe hors du regard de l’architecte des Bâtiments de France. Les exceptions tiennent aux immeubles protégés eux-mêmes et aux secteurs sauvegardés (Légifrance). La dynamique de construction locale donne un indice des délais : là où l’on bâtit beaucoup, un maçon disponible dans le mois se fait rare.
- Document d’urbanisme
- Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 0
- dont maisons individuelles
- 0
- Logements autorisés sur 5 ans
- 5
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Avant de changer l’aspect d’une façade, vérifiez le règlement auprès du service urbanisme de la mairie.
Prix indicatifs d’une poutre IPN à Morizès
Prix indicatifs, toutes taxes comprises sauf mention contraire. Ils servent de repère pour lire les devis reçus à Morizès.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Pose d'IPN | 1 500 à 4 500 € par IPN posé |
| Ouverture de mur porteur | 1 500 à 8 000 € par ouverture |
| Création de baie en façade | 3 000 à 8 000 € par ouverture |
| Étude de structure | 500 à 2 000 € par étude |
| Reprise en sous-œuvre | 1 000 à 2 000 €/ml |
| Linteau et poutre | 150 à 500 €/ml |
Pour comparer, vérifiez que chaque devis inclut étais, évacuation et finitions.
Exemple illustratif
Un cas type d’ouverture de mur porteur
Une cuisine des années 1950 doit s’ouvrir sur le séjour. Le mur en briques pleines porte le plancher de l’étage. Deux options sont étudiées : une poutre sous plafond, avec retombée visible, ou une poutre noyée dans l’épaisseur du plancher, plus chère et plus longue. Le couple choisit la retombée, habillée de plaques de plâtre. L’ouverture de 3 m est faite en quatre jours. Le devis distingue clairement l’étude, la poutre, la découpe et les finitions, ce qui facilite la comparaison avec un second chiffrage.
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Morizès : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Comment se déroule le chantier à Morizès
Choisir l’entreprise
Demandez l’attestation décennale, jointe au devis (Service-Public.fr), et des références comparables.
Planifier
Calez le chantier après les autorisations et, en copropriété, après le délai de contestation.
Contrôler
Vérifiez la présence des étais avant toute découpe et conservez photos et plans.
Le bâti de Morizès et ses murs porteurs
Avec 276 logements, Morizès offre un parc varié. Les maisons y comptent pour 97 %, une donnée utile pour anticiper le type de mur et de démarche. Le bâti ancien de Morizès contient parfois des linteaux et des solives en bois. Toute la Gironde est déclarée zone infestée par les termites (bordeaux.fr) : un bois découvert se sonde.
Un logement occupé par des enfants en bas âge ou des personnes fragiles se prépare autrement : la pièce en travaux se ferme, la poussière se confine.
- Logements
- 276
- Maisons
- 97 %
- Construits avant 1946
- 54 %
- Achevés depuis 1991
- 18 %
- Propriétaires occupants
- 76 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Prestations liées aux murs porteurs à Morizès
Le prix affiché sous chaque prestation reprend la fourchette publiée la plus large, sans la menuiserie ni les finitions décoratives.
Pose d'IPN à Morizès
Après la pose, le mortier de bourrage doit durcir avant le retrait des étais. Un chantier pressé sur ce point est un mauvais signe.
1 500 à 4 500 € par IPN poséOuverture de mur porteur à Morizès
Supprimer entièrement un mur porteur reste possible, mais demande souvent un portique : poutre, poteau intermédiaire et plot de fondation. Le coût grimpe avec la portée.
1 500 à 8 000 € par ouvertureCréation de baie en façade à Morizès
Le prix couvre l’ouverture renforcée ; la menuiserie se chiffre à part. Une baie de trois mètres engage une poutre calculée.
3 000 à 8 000 € par ouvertureÉtude de structure à Morizès
Aucun texte n’impose l’étude en maison individuelle, mais les entreprises sérieuses la demandent. En copropriété, elle accompagne le dossier soumis au vote.
500 à 2 000 € par étudeReprise en sous-œuvre à Morizès
Les fouilles avancent par passes alternées pour ne jamais laisser le mur sans appui. Le chantier se mesure en semaines.
1 000 à 2 000 €/mlLinteau et poutre à Morizès
Le prix se compte au mètre linéaire, poutre posée. Étais, dépose de l’ancien linteau et finitions viennent parfois en plus.
150 à 500 €/mlPose d'IPN à Morizès : les points qui reviennent
À Morizès, doit-on déclarer une ouverture intérieure ?
En principe non, tant que la façade ne change pas. Les exceptions : un secteur sauvegardé, où l’intérieur peut être protégé (Légifrance), et la copropriété, où le mur porteur est commun.
Combien coûte une poutre IPN posée à Morizès ?
Comptez 1 500 à 4 500 € par IPN posé d’après les guides publiés en 2026. La portée, le matériau du mur et les étages au-dessus expliquent l’écart. Le devis doit détailler étude, étais et finitions.
Comment vérifier que mon mur est porteur à Morizès ?
Façades, pignons et refends qui reçoivent les solives sont presque toujours porteurs. Le sens des solives, les plans d’origine et une visite au grenier renseignent ; au besoin, un bureau d’études confirme.
À Morizès, peut-on payer une TVA à 10 % pour un IPN ?
En général, ces travaux bénéficient du taux de 10 % quand le logement a plus de 2 ans (Service-Public.fr). Un chantier qui accroît de plus de 10 % la surface habitable repasse au taux normal (Service-Public.fr).
Quelle garantie après une ouverture de mur à Morizès ?
Les désordres qui menacent la solidité relèvent de la garantie décennale, pendant 10 ans après la réception (Service-Public.fr). La garantie biennale ne couvre pas les murs porteurs (Service-Public.fr).
Quelle poutre poser à Morizès : acier ou béton ?
L’acier franchit de grandes portées avec peu de hauteur ; le béton armé coulé sur place convient aussi, avec un temps de prise. Aucune dimension ne se choisit sans note de calcul.
Communes voisines de Morizès
- Pose d'IPN aux Esseintes 3 km
- Pose d'IPN à Gironde-sur-Dropt 3 km
- Pose d'IPN à Casseuil 3 km
- Pose d'IPN à Saint-Félix-de-Foncaude 4 km
- Pose d'IPN à Saint-Laurent-du-Bois 5 km
- Pose d'IPN à Barie 5 km
- Pose d'IPN à Caudrot 5 km
- Pose d'IPN à La Réole 5 km
- Pose d'IPN à Saint-Martin-de-Lerm 6 km
- Pose d'IPN à Floudès 6 km
Autres pages communales en Gironde
Les communes en Gironde · Pose d'IPN en Gironde · Toutes les prestations
Passer à l’étape du devis à Morizès
Inutile d’avoir déjà une étude : l’artisan vous dira si elle est comprise. Décrivez simplement votre pose d'IPN à Morizès dans le formulaire.